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子などの親族との間で不動産を使用貸借すること自体は、法律上何ら制限されるものではありません。

土地や建物などの不動産の貸付けによる所得は、「不動産所得」に該当します。そして、その不動産所得の金額は、次のように計算します。

この場合はあなたが本宅とは別に利用するために住宅を購入するので、ローンは組めます。しかし、固定資産税は居住用ではなく別荘扱いとして割り増しとなります。そこにご両親が間借り、または管理のために住むことが出来ます。最低限の家賃を設定する必要も出てきますが、実際は管理費と相殺も可能です。

まずは相続税の計算における、自分で使うための不動産と賃貸用不動産との評価方法の違いを解説します。

貴重なご意見とても参考になります。はじめにお返事いただいてありがとうございます。

その赤字を他の所得と損益通算することで節税ができると考える方もいるかもしれません。

司法書士さんに相談して準備すると費用はいくらぐらいかかるものでしょうか。

親との生計が同一である以上、その親に支払った賃料は原則としてその事業の必要経費とすることができません。

住まいに関する様々な質問・相談に住まいの先生（専門家）が回答 お気に入り

ちなみに私はマンション購入で事業用のローンがあるため住宅ローン不可なので

私の名義で購入しそこに両親に住んでもらい、両親とは正式な賃貸借契約を結ぶ、

親が購入した分譲マンションに子供家族に無償で住んでもらおうと考えています。 この場合、贈与とみなされてしまうのかご教授頂けますでしょうか。。 分譲マンシ.

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まずは、無償や低額での不動産賃貸は贈与税の対象になり得るという原則を知っておいてください。